Negociações mal conduzidas, documentação errada e decisões no impulso custam em média R$ 35.000 por transação. Eu existo para evitar isso.
Lucas Drummond
CRECI-SC 45.213 · 12 anos
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Lucas Drummond
Corretor de Imóveis · CRECI-SC 45.213
12 anos de atuação no mercado
— O problema real
O mercado imobiliário é o único onde o comprador paga o preço que o vendedor quer — a menos que alguém saiba negociar do seu lado.
Sem conhecer o histórico de preços da região, a maioria paga entre 8% e 15% acima do valor real de mercado.
Imóveis com dívidas, ações judiciais ou irregularidades no registro aparecem depois da assinatura — e aí já é tarde.
A primeira visita empolgante não revela infiltrações, problemas estruturais ou vizinhança problemática. Isso aparece depois.
Sem acesso a imóveis fora do mercado e sem agilidade na proposta, as melhores oportunidades somem em 24 a 48h.
"Você não precisa entender de imóveis. Precisa de alguém que entenda — e que esteja do seu lado."
Ver como funciona →Patrimônio · Decisão · Segurança · Resultado ·
"O mercado imobiliário é o único onde o comprador paga o preço que o vendedor quer — a menos que alguém saiba negociar do seu lado."
Lucas Drummond
— Como funciona
Do primeiro contato à chave na mão. Você sabe o que acontece em cada etapa.
Gratuita · 30 minutos
Entendo o que você precisa de verdade: prazo, orçamento, prioridades. Mapeio o que faz sentido pra sua situação antes de mostrar qualquer imóvel.
2 a 5 dias úteis
Apresento apenas imóveis que passaram pela minha análise: preço de mercado verificado, documentação checada, localização avaliada. Não quantidade — qualidade.
Do início ao registro
Conduzo a negociação, reviso o contrato, acompanho o cartório. Você decide com informação e segurança. Eu cuido do processo até o final.
Sem compromisso. Sem custo.
— Imóveis em destaque
Só apresento o que eu mesmo compraria. Cada um desses passou por verificação de preço, documentação e potencial.
* Valores sujeitos à confirmação. Portfólio completo disponível após diagnóstico.
— O que os clientes dizem
A gente foi visitar o imóvel apaixonado. O Lucas pediu pra esperar. Três dias depois, ele mostrou que o preço estava 11% acima do mercado. Economizamos R$ 95.000 numa ligação.
Rafael e Camila Souza
Compraram apartamento em Jurerê · 2023
Resultado
R$ 95.000 economizados
Tentei vender sozinha por 4 meses. Sem propostas. Chamei o Lucas, ele ajustou o preço com base em dados reais e vendeu em 19 dias. Pelo valor que eu queria.
Fernanda Matos
Vendeu casa no Campeche · 2024
Resultado
Vendido em 19 dias
Estava quase fechando um apartamento que parecia perfeito. O Lucas encontrou uma ação judicial no imóvel que eu nunca teria descoberto. Me salvou de uma dor de cabeça enorme.
Carlos Henrique Lima
Comprou para investimento · 2024
Resultado
Problema evitado a tempo
4.9★
Nota no Google Maps
180+
Clientes atendidos
12
Anos de experiência
— Vamos conversar
30 minutos. Você me conta o que precisa, eu te digo se faz sentido trabalharmos juntos. Sem compromisso. Sem pressão.
Passo 1 de 2 — Situação